Nhà xưởng là gì? Các loại nhà xưởng công nghiệp phổ biến

Nhà xưởng cho thuê đang là xu hướng lựa chọn hiện nay của doanh nghiệp nhờ tính tiện lợi, giúp chủ đầu tư tiết kiệm thời gian và chi phí xây dựng. Tùy theo tiêu chí cụ thể, nhà xưởng được chia thành nhiều loại khác nhau, đáp ứng đa dạng nhu cầu khách hàng.

Nhà xưởng là gì?

Nhà xưởng là loại nhà dùng để làm địa điểm tập trung nhân lực, trang thiết bị, nguyên vật liệu… nhằm phục vụ quá trình sản xuất, bảo quản, vận chuyển hàng hóa trong ngành công nghiệp.

So với cửa hàng, văn phòng hay nhà ở…, nhà xưởng được thiết kế với sức chứa và quy mô quản lý lớn hơn nhiều. Mỗi nhà xưởng chỉ phục vụ cho một quy trình sản xuất nhất định.

Các loại nhà xưởng công nghiệp phổ biến

Việc phân loại nhà xưởng công nghiệp thường dựa vào nhiều đặc điểm khác nhau như vật liệu xây dựng, chức năng, nhu cầu khách hàng… Dưới đây là một số cách phân loại nhà xưởng thường được sử dụng hiện nay:

Phân loại nhà xưởng theo vật liệu xây dựng

Nhà xưởng bê tông cốt thép là loại nhà xưởng xây bằng vật liệu composite kết hợp bởi bê tông và cốt thép, giúp nâng cao khả năng chịu lực hơn các loại bê tông thông thường. Đây là loại nhà xưởng truyền thống nhất, vì nó được ứng dụng từ khá lâu.

Nhà xưởng thi công bằng bê tông, cốt thép

Nhà xưởng thi công bằng kèo thép còn được biết đến với tên gọi là nhà xưởng tiền chế (liên kết bài nhà tiền chế). Khác với nhà xưởng xây bằng bê tông cốt thép, nhà xưởng tiền chế được lắp dựng hoàn toàn bằng các kết cấu thép.

Vì quá trình chuẩn bị nguyên vật liệu ở hai bước đầu tiên được tính toán khá kỹ, nên khâu lắp dựng nhà xưởng diễn ra nhanh chóng. Do đó, tiết kiệm thời gian xây dựng là một ưu điểm nổi bật của nhà xưởng thi công bằng kèo thép.

Nhà xưởng thi công bằng kéo thép

Phân loại theo chức năng

Bên cạnh việc sử dụng nhà xưởng làm nơi sản xuất, nhiều doanh nghiệp có nhu cầu tạo thêm không gian cho văn phòng làm việc. Do đó, dựa vào chức năng sử dụng, nhà xưởng được chia làm hai loại sau:

Đây là loại nhà xưởng chỉ sử dụng cho mục đích sản xuất, nhằm tạo ra thành phẩm như sản xuất hàng tiêu dùng, sản xuất phân bón, gia công kim loại, sản xuất các dụng cụ sửa chữa…

Phân loại theo số tầng

Nhà xưởng một tầng là kiểu nhà xưởng truyền thống, được nhiều doanh nghiệp lựa chọn sử dụng. Tuy nhiên do quỹ đất ngày càng hạn hẹp và nhu cầu thuê xưởng diện tích nhỏ ngày càng tăng, nên nhà xưởng cao tầng ra đời để đáp ứng nhu cầu trên.

Mô hình nhà xưởng cao tầng được ưa chuộng hiện nay nhờ lợi thế tối ưu hóa quỹ đất, phù hợp với doanh nghiệp vừa và nhỏ thuộc các ngành phụ trợ, công nghệ cao…

Nắm bắt xu hướng thị trường, Long Hậu đã cho ra đời mô hình nhà xưởng cao tầng được trang bị đầy đủ các tiện ích như thang máy, nhà để xe, trạm điện, máy phát điện dự phòng, hệ thống phòng cháy chữa cháy…

Chủ đầu từ có thể dễ dàng lựa chọn diện tích nhà xưởng từ 150m2 đến hơn 3300m2. Hiện công trình đã hoàn thiện và sẵn sàng bàn giao cho nhà đầu tư nhanh chóng đi vào hoạt động sản xuất.